39 Route de Maxonchamp, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Maxonchamp, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°39 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Maxonchamp, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 367 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Maxonchamp à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Les Meix - à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Maxonchamp
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Maxonchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Maxonchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Maxonchamp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Maxonchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Maxonchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Maxonchamp dans son marché local
Prix du 39 Route de Maxonchamp par rapport à la voie
Sur Route de Maxonchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 39 Route de Maxonchamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Maxonchamp par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Maxonchamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Maxonchamp à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Maxonchamp est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.56 % sur 1 an et baissé de 37.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
