12 Rue d'Alsace, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 733 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Alsace, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Centre à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Montemont à 702 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Alsace se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 42.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Alsace à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Alsace est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.21 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
