30 Rue de l'Eglise, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Eglise, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 950 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Montemont à 547 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 30 Rue de l'Eglise se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Eglise par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Eglise se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 1.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Eglise à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Eglise est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rupt-sur-Moselle a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
