12 Rue de l'Envers de Saulx, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Envers de Saulx, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Envers de Saulx, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 664 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Saulx Rd466 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saulx - à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Envers de Saulx
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Envers de Saulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Envers de Saulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Envers de Saulx, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Envers de Saulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Envers de Saulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Envers de Saulx dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Envers de Saulx par rapport à la voie
Sur Rue de l'Envers de Saulx, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 12 Rue de l'Envers de Saulx se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Envers de Saulx par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Envers de Saulx se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 45.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Envers de Saulx à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Envers de Saulx est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.15 % sur 1 an et baissé de 37.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
