32 a Rue de la Dermanville, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de la Dermanville, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 24.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue de la Dermanville, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Centre à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Montemont à 943 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue de la Dermanville
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue de la Dermanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue de la Dermanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue de la Dermanville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Dermanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Dermanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de la Dermanville dans son marché local
Prix du 32 a Rue de la Dermanville par rapport à la voie
Sur Rue de la Dermanville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 32 a Rue de la Dermanville se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de la Dermanville par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de la Dermanville se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 47.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue de la Dermanville à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue de la Dermanville est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rupt-sur-Moselle a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
