74 Rue de Lorraine, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 683 €/m², identique à celui du n°85 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de Lorraine, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - 69 Rue De Lorraine Benelux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Montemont à 510 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 609 mètres
Ventes au 74 Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 74 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Lorraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 74 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 74 Rue de Lorraine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Lorraine par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Lorraine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de Lorraine à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de Lorraine est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.56 % sur 1 an et baissé de 37.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
