12 Rue des Sincieux, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sincieux, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Sincieux, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Maxonchamp à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Les Meix - à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sincieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sincieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sincieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sincieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sincieux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sincieux par rapport à la voie
Sur Rue des Sincieux, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 12 Rue des Sincieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sincieux par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Sincieux se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 34.04 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Sincieux à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Sincieux est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.15 % sur 1 an et baissé de 37.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
