2 Rue du Champ du Pont, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ du Pont, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Champ du Pont, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Saulx Rd466 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saulx - à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 2 Rue du Champ du Pont se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ du Pont par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ du Pont se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 45.63 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Champ du Pont à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Champ du Pont est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.21 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
