9 b Rue du Cuveau, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue du Cuveau, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 c mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue du Cuveau, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 653 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - 69 Rue De Lorraine Benelux à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Les Meix - à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue du Cuveau
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue du Cuveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue du Cuveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 b Rue du Cuveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Cuveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Cuveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue du Cuveau dans son marché local
Prix du 9 b Rue du Cuveau par rapport à la voie
Sur Rue du Cuveau, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 9 b Rue du Cuveau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue du Cuveau par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue du Cuveau se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 33.96 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue du Cuveau à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue du Cuveau est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.21 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
