2 Rue Georges Poull, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Poull, affiche un prix moyen de 779 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Poull, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 6 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Montemont à 873 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 680 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Poull
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Poull. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Poull
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Poull. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Poull
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Poull complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Poull dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Poull par rapport à la voie
Sur Rue Georges Poull, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 2 Rue Georges Poull se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Poull par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Poull se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 38.95 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Poull à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Poull est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.56 % sur 1 an et baissé de 37.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
