3 b Rue Guillaume, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Guillaume, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Guillaume, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle.
1 niveau - 1719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Maxonchamp à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Les Meix - à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Guillaume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Guillaume dans son marché local
Prix du 3 b Rue Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 3 b Rue Guillaume se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Guillaume par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Guillaume se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 30.97 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Guillaume à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Guillaume est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.21 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
