2 Rue Napoléon Forel, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Rue Napoléon Forel , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Napoléon Forel, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Montemont à 421 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Napoléon Forel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Napoléon Forel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Napoléon Forel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Napoléon Forel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Napoléon Forel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Napoléon Forel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Napoléon Forel dans son marché local
Prix du 2 Rue Napoléon Forel par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Forel, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Rue Napoléon Forel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Napoléon Forel par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Napoléon Forel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Napoléon Forel à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Napoléon Forel est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.56 % sur 1 an et baissé de 37.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
