20 Rue Napoléon Forel, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Napoléon Forel, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°11 b et de n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Napoléon Forel, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Centre à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Montemont à 285 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 191 mètres
Ventes au 20 Rue Napoléon Forel
Une vente a été recensée au 20 Rue Napoléon Forel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Napoléon Forel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Napoléon Forel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Napoléon Forel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Napoléon Forel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Napoléon Forel dans son marché local
Prix du 20 Rue Napoléon Forel par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Forel, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 20 Rue Napoléon Forel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Napoléon Forel par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Napoléon Forel se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 34.59 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Napoléon Forel à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Napoléon Forel est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.21 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
