69 Grande Rue, 88120 Saint-Amé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°62 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Grande Rue, 88120 Saint-Amé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Amé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ame - Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 69 Grande Rue
Une vente a été recensée au 69 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Grande Rue dans son marché local
Prix du 69 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 69 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Grande Rue par rapport à Saint-Amé et à Vosges
À Saint-Amé, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Amé et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Grande Rue à Saint-Amé
Le loyer moyen estimé au 69 Grande Rue est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amé, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amé a baissé de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
