24 Avenue de la Vanne de Pierre, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Vanne de Pierre, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Vanne de Pierre, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquanova à 224 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1459 mètres
- - Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 259 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Vanne de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Vanne de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Vanne de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Vanne de Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Vanne de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Vanne de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Vanne de Pierre dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Vanne de Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vanne de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 24 Avenue de la Vanne de Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Vanne de Pierre par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Vanne de Pierre se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 23.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Vanne de Pierre à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Vanne de Pierre est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
