2 Avenue Ernest Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ernest Colin, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°26 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Ernest Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 1114 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Frères Mougeotte à 28 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 405 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 640 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ernest Colin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ernest Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Colin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Colin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ernest Colin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ernest Colin par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Avenue Ernest Colin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ernest Colin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ernest Colin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 20.96 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Ernest Colin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Ernest Colin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
