23 Avenue Ernest Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ernest Colin, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°25 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Ernest Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Frères Mougeotte à 148 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 367 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 763 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ernest Colin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ernest Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ernest Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ernest Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ernest Colin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ernest Colin par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 23 Avenue Ernest Colin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ernest Colin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Ernest Colin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 20.96 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Ernest Colin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Ernest Colin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
