28 Avenue Ernest Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Ernest Colin, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°38 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Ernest Colin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 780 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Frères Mougeotte à 56 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 389 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 675 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Ernest Colin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Ernest Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Ernest Colin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Ernest Colin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Ernest Colin dans son marché local
Prix du 28 Avenue Ernest Colin par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 28 Avenue Ernest Colin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Ernest Colin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Ernest Colin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 20.96 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Ernest Colin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Ernest Colin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
