2 d Chemin de la Fave, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Chemin de la Fave, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Chemin de la Fave, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnisports à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Chemin de la Fave
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Chemin de la Fave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Chemin de la Fave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Chemin de la Fave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin de la Fave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin de la Fave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Chemin de la Fave dans son marché local
Prix du 2 d Chemin de la Fave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 d Chemin de la Fave se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Chemin de la Fave par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Chemin de la Fave se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.13 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Chemin de la Fave à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 d Chemin de la Fave est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
