51 Chemin de la Pépinière, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin de la Pépinière, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descelles à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 535 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 526 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de la Pépinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Chemin de la Pépinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de la Pépinière dans son marché local
Prix du 51 Chemin de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 51 Chemin de la Pépinière se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de la Pépinière par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de la Pépinière se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 51.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin de la Pépinière à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin de la Pépinière est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
