4 Chemin du Chateau, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Chateau, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 473 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 201 mètres
Ventes au 4 Chemin du Chateau
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Chateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 4 Chemin du Chateau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Chateau par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Chateau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 9.64 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Chateau à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Chateau est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
