2 Chemin du Trou le Loup, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Trou le Loup, affiche un prix moyen de 1 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Trou le Loup, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 755 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 1097 mètres
Ventes au 2 Chemin du Trou le Loup
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Trou le Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Trou le Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Trou le Loup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Trou le Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Trou le Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Trou le Loup dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Trou le Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Trou le Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Chemin du Trou le Loup se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Trou le Loup par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Trou le Loup se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.64 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Trou le Loup à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Trou le Loup est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
