14 Impasse 3 de la Madeleine, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse 3 de la Madeleine, affiche un prix moyen de 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse 3 de la Madeleine, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire à 130 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1079 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 1079 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 1263 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse 3 de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse 3 de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse 3 de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse 3 de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse 3 de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse 3 de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse 3 de la Madeleine dans son marché local
Prix du 14 Impasse 3 de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse 3 de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 14 Impasse 3 de la Madeleine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse 3 de la Madeleine par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse 3 de la Madeleine se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 26.32 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse 3 de la Madeleine à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse 3 de la Madeleine est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
