5 Impasse de la Madeleine 2, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Madeleine 2, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Madeleine 2, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire à 225 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1135 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1114 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 1304 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 467 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Madeleine 2
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Madeleine 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Madeleine 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Madeleine 2, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Madeleine 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Madeleine 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Madeleine 2 dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Madeleine 2 par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine 2, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 5 Impasse de la Madeleine 2 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Madeleine 2 par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Madeleine 2 se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 27.04 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Madeleine 2 à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Madeleine 2 est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
