14 Impasse de la Madeleine 3, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Madeleine 3, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de la Madeleine 3, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire à 109 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1045 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 1045 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 1229 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Madeleine 3
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Madeleine 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Madeleine 3
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Madeleine 3. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Madeleine 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Madeleine 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Madeleine 3 dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Madeleine 3 par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine 3, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 14 Impasse de la Madeleine 3 se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Madeleine 3 par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de la Madeleine 3 se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 26.65 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de la Madeleine 3 à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de la Madeleine 3 est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
