9 Impasse Henri Grandblaise, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Henri Grandblaise, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Henri Grandblaise, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 443 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darmois à 154 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 392 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Henri Grandblaise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Henri Grandblaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Henri Grandblaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Henri Grandblaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri Grandblaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri Grandblaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Henri Grandblaise dans son marché local
Prix du 9 Impasse Henri Grandblaise par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Grandblaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 9 Impasse Henri Grandblaise se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Henri Grandblaise par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Henri Grandblaise se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 5.27 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Henri Grandblaise à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Henri Grandblaise est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
