4 bis Impasse Marc François, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Marc François, affiche un prix moyen de 1 212 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Marc François, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Orme.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 142 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Marc François
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Marc François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Marc François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Marc François, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Marc François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Marc François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Marc François dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Marc François par rapport à la voie
Sur Impasse Marc François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 4 bis Impasse Marc François se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Marc François par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Marc François se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 4.72 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Marc François à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Marc François est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
