2 Petite Rue Concorde, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue Concorde, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petite Rue Concorde, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 151 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1078 mètres
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue Concorde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue Concorde dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue Concorde par rapport à la voie
Sur Petite Rue Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Petite Rue Concorde se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue Concorde par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Rue Concorde se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 19.62 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petite Rue Concorde à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Petite Rue Concorde est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
