2 Place de la Rochotte, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Rochotte, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Rochotte, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 60 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1106 mètres
- - Collège Jules Ferry à 59 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 59 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Rochotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Rochotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Rochotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Rochotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Rochotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Rochotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Rochotte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Rochotte par rapport à la voie
Sur Place de la Rochotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Place de la Rochotte se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Rochotte par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Rochotte se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 1.89 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Rochotte à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Rochotte est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
