1 Place du General de Gaulle, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du General de Gaulle, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 63 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 780 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 475 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 231 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du General de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 1 Place du General de Gaulle se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du General de Gaulle par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du General de Gaulle se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 19.73 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du General de Gaulle à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Place du General de Gaulle est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
