2 Place du General de Gaulle, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du General de Gaulle, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 37 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 867 mètres
- - Collège Jules Ferry à 544 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 267 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 208 mètres
Ventes au 2 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du General de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Place du General de Gaulle se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du General de Gaulle par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du General de Gaulle se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 2.36 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du General de Gaulle à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Place du General de Gaulle est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
