8 Place du General de Gaulle, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du General de Gaulle, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 80 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 767 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 459 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 220 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 224 mètres
Ventes au 8 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du General de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 8 Place du General de Gaulle se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du General de Gaulle par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du General de Gaulle se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 22.33 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du General de Gaulle à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Place du General de Gaulle est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
