2 Place du Point du Jour, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Point du Jour, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 147 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1141 mètres
- - Collège Jules Ferry à 209 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Point du Jour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Point du Jour dans son marché local
Prix du 2 Place du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Place du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Place du Point du Jour se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Point du Jour par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Point du Jour se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 10.8 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Point du Jour à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Point du Jour est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
