19 Place Jean Basin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Jean Basin, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Jean Basin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 144 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 341 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Jean Basin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Jean Basin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Jean Basin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Jean Basin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Jean Basin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Jean Basin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Jean Basin dans son marché local
Prix du 19 Place Jean Basin par rapport à la voie
Sur Place Jean Basin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 19 Place Jean Basin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Jean Basin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Jean Basin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 9.45 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Jean Basin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 19 Place Jean Basin est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
