9 Place Jean Basin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean Basin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jean Basin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 121 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 344 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jean Basin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jean Basin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean Basin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean Basin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Basin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Basin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean Basin dans son marché local
Prix du 9 Place Jean Basin par rapport à la voie
Sur Place Jean Basin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 9 Place Jean Basin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean Basin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jean Basin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 6.93 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jean Basin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jean Basin est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
