2 Place Jules Ferry, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jules Ferry, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 113 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1096 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 508 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Place Jules Ferry se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Ferry par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jules Ferry se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 4.57 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jules Ferry à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jules Ferry est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
