3 Place Saint-martin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-martin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 8 parkings - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 43 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 232 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 119 mètres
Ventes au 3 Place Saint-martin
Une vente a été recensée au 3 Place Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 3 Place Saint-martin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-martin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-martin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.91 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-martin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-martin est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
