2 Quai de la Résistance, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Résistance, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Trimbach à 111 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Résistance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Résistance par rapport à la voie
Sur Quai de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Quai de la Résistance se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Résistance par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Résistance se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 7.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Résistance à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Résistance est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
