46 Quai de la Résistance, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Quai de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°50 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Quai de la Résistance, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquanova à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 569 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 436 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Quai de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 46 Quai de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Quai de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Quai de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Quai de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Quai de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Quai de la Résistance dans son marché local
Prix du 46 Quai de la Résistance par rapport à la voie
Sur Quai de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 46 Quai de la Résistance se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Quai de la Résistance par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Quai de la Résistance se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 47.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Quai de la Résistance à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 46 Quai de la Résistance est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
