31 Quai du Stade, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai du Stade, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai du Stade, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Frères Mougeotte à 274 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 416 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 345 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai du Stade dans son marché local
Prix du 31 Quai du Stade par rapport à la voie
Sur Quai du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 31 Quai du Stade se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai du Stade par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai du Stade se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 43.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai du Stade à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 31 Quai du Stade est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
