21 Quai Jeanne d'Arc, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai Jeanne d'Arc, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 74 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 210 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 115 mètres
Ventes au 21 Quai Jeanne d'Arc
Les 7 ventes au 21 Quai Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Jeanne d'Arc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 21 Quai Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Quai Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 21 Quai Jeanne d'Arc se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Jeanne d'Arc se situe 61.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 41.19 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai Jeanne d'Arc à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 21 Quai Jeanne d'Arc est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
