9 Quai Jeanne d'Arc, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°7 b et de n°7 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Jeanne d'Arc, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 259 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 335 mètres
Ventes au 9 Quai Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 9 Quai Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Jeanne d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 Quai Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Quai Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 9 Quai Jeanne d'Arc se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Jeanne d'Arc se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 3.85 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Jeanne d'Arc à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Jeanne d'Arc est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
