20 Quai Sadi Carnot, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai Sadi Carnot, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 221 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 265 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 308 mètres
Ventes au 20 Quai Sadi Carnot
Les 3 ventes au 20 Quai Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai Sadi Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 20 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 20 Quai Sadi Carnot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Sadi Carnot par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai Sadi Carnot se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 3.3 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai Sadi Carnot à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 20 Quai Sadi Carnot est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
