36 Quai Sadi Carnot, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Quai Sadi Carnot, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 259 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 323 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 323 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Quai Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Quai Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai Sadi Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 36 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 36 Quai Sadi Carnot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai Sadi Carnot par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai Sadi Carnot se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 6.76 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Quai Sadi Carnot à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 36 Quai Sadi Carnot est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
