1 Route de Saulcy, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saulcy, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Saulcy, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save.
2 niveaux - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 312 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 963 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saulcy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saulcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saulcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saulcy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saulcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saulcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saulcy dans son marché local
Prix du 1 Route de Saulcy par rapport à la voie
Sur Route de Saulcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 1 Route de Saulcy se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saulcy par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saulcy se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et -3.04 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Saulcy à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Saulcy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
