12 Route de Saulcy, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saulcy, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°21 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Saulcy, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 641 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travailleurs à 406 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 1118 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 719 mètres
Ventes au 12 Route de Saulcy
Les 11 ventes au 12 Route de Saulcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saulcy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Saulcy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saulcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saulcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saulcy dans son marché local
Prix du 12 Route de Saulcy par rapport à la voie
Sur Route de Saulcy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 12 Route de Saulcy se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saulcy par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Saulcy se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 28.29 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Saulcy à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Saulcy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
