18 Route de Saulcy, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saulcy, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Saulcy, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artillerie à 401 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 1174 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Saulcy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Saulcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Saulcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Saulcy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saulcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saulcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saulcy dans son marché local
Prix du 18 Route de Saulcy par rapport à la voie
Sur Route de Saulcy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 18 Route de Saulcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saulcy par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Saulcy se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.44 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Saulcy à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Saulcy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
