2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Trimbach à 129 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 416 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds dans son marché local
Prix du 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à la voie
Sur Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 13.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
