34 Rue Albert Mare, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albert Mare, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Albert Mare, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travailleurs à 303 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 1032 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Albert Mare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Albert Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Albert Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Albert Mare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert Mare dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert Mare par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 34 Rue Albert Mare se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert Mare par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Albert Mare se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Albert Mare à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Albert Mare est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
