1 Rue Alphonse Matter, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphonse Matter, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alphonse Matter, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé.
3 niveaux - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Iut à 39 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 830 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 718 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 748 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alphonse Matter
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alphonse Matter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Matter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alphonse Matter, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Matter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Matter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alphonse Matter dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphonse Matter par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Matter, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 1 Rue Alphonse Matter se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphonse Matter par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alphonse Matter se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.12 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alphonse Matter à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alphonse Matter est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
